Category Archives: Nyhed
Facade renovering Tidsplan
Comments Off on Facade renovering Tidsplan
Posted in Nyhed
Vedligeholdelse af ejendommen
Der var indkaldt til ektraordinærgeneralforsamling 05.10.2022
(se indkaldelsen og bilag her Ektra-GF 05.10.2022)
Konklusionen kan tydes i referattet.
Bestyrelsens forslag blev stemt ned og bestyrelsen blev bedt om at fremskaffe et alternativ.
Bestyrelsen har indkald til ekstraordinærgeneralforsamling 16.11.2022
(se indkaldelsen og bilag her Ektra-GF 16.11.2022)
Har du ikke mulighed for at deltage
Hvis man ikke har mulighed for fysisk deltagen i ekstraordinærgeneralforsamling bedes ejerforeningsmedlem sende en fuldmagt til bestyrelsen hvor deres ønsker fremgår. (bestyrelsen [@] hiortflorsgade.dk)
Ejerforeningsmedlemer kan også give fuldmagt til en anden person som kan deltage i ekstraordinærgeneralforsamling på deres vejne.
Comments Off on Vedligeholdelse af ejendommen
Posted in Nyhed
Smæklås
Hej. Nu er der smæklås på baggårdsdørene til Hiort Lorenzens gade6,8 og Florsgade 7.
Din hoveddørnøgle passer til gårddøren. Hvis det ikke virker første gang, skal du placer nøglen mere frem eller tilbage i låsen.
Se denne video så lærer du hvordan man slår låsen fra, hvis du hurtigt skal ud med skraldet, eller skal bare lege i sandkassen.
Comments Off on Smæklås
Posted in Nyhed
Indkaldelse til Gårdlaug Generalforsamling
Indkaldelse til ordinær generalforsamling
I henhold til vedtægternes § 5 stk. 3., skal vi herved på bestyrelsens vegne indkalde til ordinær
generalforsamling i G/L Brohus.
Har du Spørgsmål? Skriv til bestyrelsen.
bestyrelsen [@] hiortflorsgade.dk
Comments Off on Indkaldelse til Gårdlaug Generalforsamling
Posted in Nyhed
Forudgående offentlighed om kommuneplantillæg (Frist 28. Feb 2022)
Skriv din mening til kommunen vdr. Nuuks Plads. Læs mere hvordan du gør her på kommunens hjemmeside.
Comments Off on Forudgående offentlighed om kommuneplantillæg (Frist 28. Feb 2022)
Posted in Nyhed
Energimærkningsrapport 2021-2031
Download energirapporten her.
Comments Off on Energimærkningsrapport 2021-2031
Posted in Nyhed
Radiator information
Her er information vedrørende vedligeholdelse af radiatorer.
Hvis der er problemer med en radiator i din lejlighed er der flere ting man kan kontroller før man kontakter betyrelsen eller en VVS’er med problemet.
Radiator udluftning
Når man bruger radiatornøglen åbner man for trykket i varmesystemet, så man skal lukke luft ud, indtil der kommer vand ud af radiatoren. Derefter bruge radiatornøglen til at slukke igen.
Hvis der er luft i varmesystemet kan det påvirke effekten af varmesystemet. Derfor er det meget vigtigt at man kontroller sine radiatorer for luft. Brug en Radiatornøgle til at kontroller radiatoren for luft.
Hvis der kommer kun vand ud er der ingen luft der sidder fast i den givne radiator.
Efter man har udluftet samtlige radiatorer i sin lejlighed kan man kontroller termostater og ventiler.
Termostater
Den del som man drejer på for at juster sin radiator hedder en termostat. Termostater kan også fejle, men er heldigvis nemme at kontroller. Man kan afmonter termostaten fra sin radiator og kontroller at den funger som den skal.
Termostaten kan nemt fjernes fra radiatoren. Nogle termostater skal man benytte værktøj for at afmonter. Nogle termostater er toolless og kan skrues af ret nemt (som den på billedet).
Kontroller at elementet inden i termostaten bevæger sig frem og tilbage, når du skruer termostaten fra minimum (oftest 1) til maximum (oftest 5).
Afmonterring af denne termostat sker ved at blot dreje på den bagerste del af termostaten.
Ventiler
Når termostaten en afmonteret kan man se ventilen som den skal påvirke, når termostaten skrues op og ned. Det plejer at være en lille stift som skal presses helt ind (lukket for varme) ellers får lov til at være så langt ude som muligt (skruet helt op for varme).
Der er en lille metal ring på den indre side af ventilen som blokér stiften fra at ryge helt ud, pga. trykket i radiatoren.
Når man fjerner ventilen, vil der begynde at komme vand ud af radiatoren. Når man har fjernet ventilen helt. Burde der ikke komme vand ud af radiatoren. Hvis der fortsætter med at komme vand ud, efter du har fjernet ventilen, så er der noget galt med stiften, i radiatoren som ventilen skubber til. Man kan selv forsøge at motionér denne indre ventil, fjerne debris, vragrester, kalk osv. Men hvis det fortsætter med at løbe uden at man kan stoppe det, burde man ringe til en autorreseret VVS’er.
Man kan kontroller sine ventiler af forskellige årsager.
Den hyppigste årsage er at ventilen sidder fast, trykket helt i bund, da termostaten er har været skruet helt i bund efter en lang varm sommer. Nogle gange kan ventilen sidde fast og skal hjælpes til at komme ud igen.
Her er nogle videoer af ventiler på radiatoren…
Jeg håber denne informaiton er brugbar.
mvh.
Tagarbejde Okt. 2021
Fra 26. okt og 2 uger frem vil der være planlagt tagarbejde. Der vil være reptekniker tilstede på taget i dagtimerne.
mvh. bestyrelsen
Comments Off on Tagarbejde Okt. 2021
Posted in Nyhed
Arbejdesdag 2021
Kære naboer.
Vores arbejdsdag er blevet udskudt et par gange på grund af Covid-19, men nu ser det ud til at vi endelig kan afholde den. Det bliver søndag 29/8-2021 kl. 10.
Fokus på denne arbejdsdag vil være at få ordnet vores kælderområder så de kan blive til større gavn for os alle. Planen er at inddrage nogle af rummene ved varmefyret til opbevaring af barnevogne. Derved kan den nuværende cykelkælder blive brugt kun til cykler. Derudover bliver det store åbne kælderområde under Florsgade et fælles opbevaringsrum. Dog skal ting der står i dette kælderrum være markeret med navn og adresse så vi kan holde styr på tingene i rummet.
På arbejdsdagen er planlagt følgende opgaver:
Kælder under Florsgade
- Nedrivning af trævæg
- Oprydning og udsmidning
- Fejning af gulv
- Opsætning af reoler
Cykelkælder
- Alle cykler stilles midlertidigt ud
- Fejning og vask af gulv
- Afmærkning af cykelholderpladser med maling
Varmekælder områder
- Oprydning og udsmidning
- Opsætning af reol
Kælder under Hiort Lorenzens Gade 6
- Oprydning og udsmidning
- Feje gulv
Bagtrapper
- Vask vinduer
FØR arbejdsdagen vil vi bede de af jer, som har ting liggende i kældrene, om enten at smide disse ud, hvis I ikke vil bruge dem længere, eller sætte navn og adresse på tingene. Ting med navn og adresse vil blive flyttet over i det åbne kælderlokale under Florsgade, mens de ting der ikke er markeret bliver smidt ud på arbejdsdagen.
Efter arbejdet vil der være pizza, øl og vand. Vi håber at se en masse af jer!
Med venlig hilsen, Bestyrelsen
Comments Off on Arbejdesdag 2021
Posted in Nyhed
Arbejdsdag 2019
Årets arbejdsdag forløb i tørvejr hvilket gjorde det muligt at male den sidste kælderdør ud mod gården. Så nu er alle kældervinduer og kælderdøre ud mod gården malet. Derudover blev diverse revner og mindre huller på bagtrapperne ud bedret. De større huller vil bestyrelsen hyre en murer til at mure op.
Den største opgave på denne, og foregående arbejdsdag, har været at få ryddet op i vores fælles kælderlokaler. De er efterhånden tømt nu. Disse lokaler har været fyldt med ting fra nuværende og tidligere beboere, men tanken er at de fremover skal benyttes til noget fælles. På arbejdsdagen talte vi f.eks. om at de kunne benyttes til et cykelværksted eller et mere generelt værksted. Dette er noget vi beslutter i fællesskab. Bestyrelsen vil komme med et udkast til hvad lokalerne kan benyttes til, så vi har et udgangspunkt at diskutere ud fra.
Under oprydningen fandt vi en masse gamle indendørsdøre. De er nu samlet i et af kælderlokalerne under Hiort Lorenzens gade 8. Mål på dørene findes her.
Derudover blev der fundet grillkul og muld i Florsgade 7, vi kender ikke ejermanden, men de er stillet i det forreste kælderlokale i Florsgade 7. Hvis der ikke er nogen der melder tilbage at disse ting tilhøre dem, så må andre beboere gerne benytte kul og muld 🙂
Tak for en god og hyggeligt arbejdsdag 🙂
Comments Off on Arbejdsdag 2019
Posted in Nyhed